Khu vực bán nhà tại ngõ 318 Đê La Thành thời gian gần đây đang thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư và người dân Hà Nội nhờ có tọa lạc tại vị trí đắc địa. Bài viết dưới đây của Nhà Phố Net sẽ mang đến những thông tin xoay quanh hoạt động mua bán nhà tại đây mà bạn cần biết trước khi quyết định đầu tư.

Tổng quan về bất động sản ngõ 318 Đê La Thành

Ngõ 318 Đê La Thành thuộc địa phận phường Ô Chợ Dừa, quận Đống Đa, thành phố Hà Nội. Ngõ 318 có điểm bắt đầu từ đường Đê La Thành và kết thúc tại nút giao với ngõ 127 phố Hào Nam.

Con ngõ này có chiều dài rơi vào khoảng 300m với bề rộng dao động từ 3.1m – 3.3m tùy vào từng vị trí nhưng vẫn đủ rộng để hai ô tô con có thể ra vào và tránh nhau dễ dàng.

Nhờ sở hữu những ưu điểm lợi thế về vị trí cùng vô vàn tiện ích đa dạng nên khu vực bán nhà riêng tại đường Đê La Thành nói chung và ngõ 318 Đê La Thành nói riêng thì đều được rất nhiều khách hàng quan tâm và đầu tư.

Mức giá bán nhà tại ngõ 318 Đê La Thành

Các căn nhà ở khu bán nhà đường Đê La Thành đều được xây dựng khang trang, rộng rãi và sở hữu đủ tiện ích phục vụ cho cuộc sống của cư dân. Dù thế nhưng mức giá bán nhà tại đây cũng không quá cao, đặc biệt là đối với ngõ 318 Đê La Thành, giá bán cụ thể của các căn nhà tại vị trí này sẽ được phân làm 2 phân khúc chính như sau:

Sở hữu vị trí đắt giá như vậy nhưng ngõ 318 Đê La Thành được rao bán với mức giá chỉ từ 76 triệu – 148 triệu/m2. Cụ thể, khi so sánh với mức giá bán nhà các khu vực lân cận trong địa bàn quận Ba Đình hiện nay, cụ thể là nơi bán nhà riêng chính chủ đường Điện Biên Phủ thì mức giá bán nhà tại đây là rất rẻ.

• Đối với phân khúc nhà đầu ngõ phù hợp để khách hàng có thể phát triển các hoạt động kinh doanh. Một vài loại hình kinh doanh mà khách hàng có thể cân nhắc áp dụng tại đây như nhà hàng ăn uống quy mô nhỏ, cửa hàng tạp hóa, shop thời trang, phụ kiện,… Nếu các khách hàng không muốn tự mình kinh doanh thì cũng có thể sử dụng căn nhà để cho thuê mở các văn phòng công ty.

• Còn với các căn nhà thuộc phân khúc 2, có mức giá chỉ từ 76 triệu – 107 triệu đồng/m2, không chênh lệch quá nhiều so với phân khúc 1. Tại đây các khách hàng có thể yên tâm ổn định sinh sống lâu dài với nhiều tiện ích nổi bật sẵn có.

Tiện ích đa dạng khu vực ngõ 318 Đê La Thành

Khách hàng khi sở hữu nhà riêng tại ngõ 318 Đê La Thành sẽ nhận được rất nhiều tiện ích đa dạng và sẵn có ở cả trong và ngoài khu vực ngõ:

• Hệ thống giao thông, đường xá quy hoạch tốt, giúp cư dân dễ dàng, nhanh chóng và thuận lợi kết nối tới các địa điểm khác trong quận cũng như các quận khác. Ngoài ra, cư dân khi sinh sống tại ngõ 318 chỉ mất từ 3 – 4 phút để di chuyển đến các bến xe buýt.
• Gần các bệnh viện lớn, với uy tín và chất lượng hàng đầu thành phố như bệnh viện đa khoa Xanh Pôn, bệnh viện Nhi, bệnh viện phụ sản Hà Nội, bệnh viện đa khoa Đống Đa,…
• Tiện ích giáo dục đầy đủ với đa dạng trường học các cấp như Trường Mầm Non Tư Thục Vietkids, trường tiểu học Thịnh Hào, trường THCS Tô Vĩnh Diện, trường THPT chuyên VTED, Trường Đại học Mỹ thuật Công nghiệp, Trường Đại học Văn hóa Hà Nội,…
• Khu vực ngõ 318 Đê La Thành còn ngay gần nhiều khu vui chơi giải trí, các di tích lịch sử và các địa điểm tham quan nổi tiếng của Thành phố như Công viên Thủ Lệ, Lăng Bác, Hoàng Thành Thăng Long,… Cư dân khi sinh sống tại ngõ chỉ mất từ 10 phút – 15 phút để di chuyển qua các địa điểm này.

Lưu ý khi mua bán nhà ngõ 318 Đê La Thành

Khách hàng khi mua bán bất động sản ngõ 318 Đê La Thành cần chú ý tới những vấn đề sau để hạn chế rủi ro trong quá trình giao dịch.

• Xác định rõ mục đích mua bán nhà để đưa ra những quyết định tốt nhất liên quan đến việc lựa chọn vị trí căn nhà.
• Kiểm tra các giấy tờ thông tin pháp lý gắn liền với căn nhà như sổ đỏ/sổ hồng, giấy phép xây dựng, hợp đồng mua bán,…
• Thường xuyên tìm hiểu và so sánh mức giá bán các căn nhà ngõ 318 Đê La Thành vào nhiều thời điểm trong năm để lựa chọn được thời điểm mua với mức giá tốt nhất.

Bài viết trên là những thông tin chung về hoạt động mua bán nhà riêng tại ngõ 318 Đê La Thành. Hy vọng sẽ giúp khách hàng đưa ra những quyết định mua bán hợp lý nhất. Khách hàng cần thêm thông tin có thể tham khảo tại https://issuu.com/nhaphonet hoặc liên hệ hotline 19000357 để được giải đáp.